苏州刚需置业福利!总价130万左右,吴中高性价比楼盘

现在的苏州购房预算让人倍感压力,近期有人问小编:性价比较高均价15000/m²左右的房子真的很难找吗?最好是出行方便配套完善环境优美。

小编费了九牛二虎之力。。。不仅找到啦,还去实地看了下吴中区这个均价15000/m²的楼盘。

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到了金辉悠步临湖,小编就被这几个大字吸引了。

悠步临湖是现房销售项目,所见即所得。买之前可进入房子看看,亲眼目测空间的大小,仔细观察房子的情况,打算买的房子实物就在眼前,对于购房者来说更加直观。很大程度上减少了时间的成本和一定的风险。

首先我们来讲了下区位及发展规划。

金辉悠步临湖位于城西板块,中环西线吴中大道出口延伸段处。1公里范围内有基本全能生活圈,附近自然山水、健康宜居。诸多开发商均已抢驻于此,板块价值与日俱增。

金辉悠步临湖周边临近东山大道和环太湖大道2条城市主干道,距中环西线距离7-8km左右,目前中环西线已经通到吴中大道出口处,未来延伸段是要从东山大道一直延伸到吴江太湖新城,并且在中环西线与东山大道交汇处有上下匝道,到匝道口时间很短,车行距离非常便利。

周边公交系统相对成熟,有3-5条公交线路通过。还有规划中的17号线,这条线路是强化吴中东西发展主轴轨道支撑。虽然时间上可能还比较远,通车后横穿吴中,可以通达全城。

金辉悠步临湖的生活配套也比较完善,区域内有即将投入运营的悦达广场,可以满足日常生活需求。

如果周末要举家出行购物游玩,可以去木渎商圈,开车十分方便。木渎大运城有大润发,木渎天虹,木渎影视城,在这里可以一站式满足 。

同样差不多的时间也可达越溪SM广场、吴中永旺等。沿着中环西线高架到达新区核心CBD也是比较近的,可满足各年龄层次购物消费需求。

临湖第一小学临湖第一中学近在咫尺,高中还可以参考木渎高中木渎高中是苏州市前三的高中学校,教学质量非常棒。项目一公里处有临湖卫生院,乘车到木渎人民医院明基医院也较为方便。

位于悠步临湖东边300米的苏州颐舍温泉酒店,是家别墅式的奢华养生酒店。另外吴中区积极响应国家号召打造特色小镇,打造临湖温泉小镇。区域环境优美空气清新,空气好,水质好,更宜居。

看完周边配套,我们回到项目本身。整个项目占地3.5万方,总建7万方,由10栋花园洋房组成。已于11月17日加推8号楼,房源面积为88㎡、120㎡。该项目目前主力在售88㎡、110㎡、120㎡户型,均价1.5万元/㎡。

小编总共看了两个户型,分别是3室2厅1厨2卫88平户型和4室2厅1厨2卫110平户型。看过样板间后,小编比较比较直观的感受就是,网红户型,电梯双开门,一梯两户,赠送独立小走廊,得房率还是比较高的。

3室2厅1厨2卫88平户型

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灵动空间利用后可做三室两厅两卫设计,南北通透户型,三开间朝南。小编比较喜欢的是阳台半封闭设计,一半面积赠送。餐厅客厅区域相分离,功能分区十分明确。

空间利用率非常高,整体户型方正、通透、大气、明厨明卫,没有浪费面积。

4室2厅1厨2卫110平

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110㎡可利用成4房2厅2卫,二胎家庭可以考虑。此户型可以说是是项目的王牌绝版户型了。正四房设计,两个房间朝南,可以满足小孩和老人都可以住在朝南房间的需求。没有过道浪费,86%高得房率,高赠送。南向双阳台设计、主卧套房设计、明厨明卫、干湿分离、同层排水。

踩盘总结:

优势:所处位置临近太湖,空气清新,环境优美,项目本身价位较低,户型很好,内部景观优质,未来居住舒适度高。

劣势:目前出行主要依赖于自驾,公共交通暂时只有公交车,需要等后期地铁通车。

整体来看项目适合吴中临湖、越溪、狮山南、木渎、新区狮山、姑苏区工作生活的刚需客群考虑,考虑投资的客群考虑,准备未来养老的客群考虑。

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