中环时代|复刻虹桥 苏州下一个发展中心在这里诞生!

中环时代|复刻虹桥 苏州下一个发展中心在这里诞生!

高铁所经之路必然带动房价的上涨“铁路一响,黄金万两”,高铁除了作为高效、快捷、舒适的通行方式之外,还是一条贯通人流、物流、资金流的“财富线”,衍生出高铁经济,形成高铁效应。当下,“跟着高铁去投资”已经成为很多买房者和投资者的重要考虑因素之一。高铁的开通对一个区域或城市的发展存在着聚集效应,有助于强化城市的中心地位,使得区域的人口、资金等要素不断向其集聚。而众多的人口必然会产生出强大的住房需求,人的需求又是支撑城市房价的重要因素。所以高铁的建设必然会带动周边房价的上涨。上海虹桥板块就是一个很好的例子。环顾近年上海各区域,虹桥的发展速度可谓快得惊人。随着沪宁城铁的开通及区域内综合交通的建设,虹桥成为上海的重点发展区域。另外伴随着服务全国的高端商务中心——上海虹桥商务区的建成,众多品牌房企纷纷入驻虹桥板块,促使区域内房价的飞速上涨,从1-2万到现在7万+,房价上涨速度让很多之前不看好该片区的人后...

苏州土拍遇冷收场!出让2宗地,吴中太湖新城底价成交、浒关流拍!

苏州土拍遇冷收场!出让2宗地,吴中太湖新城底价成交、浒关流拍!

“金九银十”悄然已过,11月6日,苏州开拍两宗地:一宗位于吴中太湖新城,一宗位于北新区浒通板块,仅2宗地,本次推量少。结果是什么!1宗底价成交,1宗流拍,略显冷清。一、吴中区太湖新城东太湖路地块:富力仅4分钟过去!吴中太湖新城地块由富力收入囊中总价27.47亿元,成交楼面价8067元/平!底价成交!(成交截图)地块位置:吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧,该地块被分为5宗小地块。地块一、二为商业用地,地块三为商住混合用地,地块四、五为住宅用地。占地面积:85284.4平方米起拍楼面价:8067元/平拿地要求还真有点多呢,具体如下:①社区用房和养老用房与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付,前期装修标准不低于1000元/平。②经属地政府验收合格后无偿移交,其不动产权归属地政府所有。③商业办公部分必须与住宅建筑同步开工建设。④商业办公主体结构封顶前,商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例...