【苏州太仓9.10土拍】四宗地块,四种结果

【苏州太仓9.10土拍】四宗地块,四种结果

好地网9月10日讯(研究员  顾磊)  今天,太仓市土拍落下帷幕,本次共有4宗宅地参与竞拍,其中成交3宗,流拍1宗,总出让面积为24.87万方,总建筑面积为63.36万方,共吸金13.74亿元,平均溢价率为1.1%。其中,城厢镇地块,由融侨集团以超市场指导价竞得,璜泾镇、科教新城地块,由海伦堡、复星底价分食,港区地块流拍。四宗地,四种不同结果。这也可以说是最近苏南土地市场的缩影。地块成交信息地块与周边地块地价、房价比较列表地块出让分布结果一:流拍回顾:上午9:30,WG2018-18-1号地块开拍。地块位于港区龙江路西侧、秋水街南侧,地块在自由竞价和限时竞价阶段均无出价,最终流拍。地块所处板块,2016年以来成交8宗地块,最高楼面价为6382元/㎡(2017年10月18日,新华联竞得WG2017-18-5号),地块起始楼面价(5101元/㎡)与之相比,低1000元/㎡。        今天...

苏州土拍遇冷收场!出让2宗地,吴中太湖新城底价成交、浒关流拍!

苏州土拍遇冷收场!出让2宗地,吴中太湖新城底价成交、浒关流拍!

“金九银十”悄然已过,11月6日,苏州开拍两宗地:一宗位于吴中太湖新城,一宗位于北新区浒通板块,仅2宗地,本次推量少。结果是什么!1宗底价成交,1宗流拍,略显冷清。一、吴中区太湖新城东太湖路地块:富力仅4分钟过去!吴中太湖新城地块由富力收入囊中总价27.47亿元,成交楼面价8067元/平!底价成交!(成交截图)地块位置:吴中区太湖新城东太湖路南侧、天鹅港大街西侧,该地块被分为5宗小地块。地块一、二为商业用地,地块三为商住混合用地,地块四、五为住宅用地。占地面积:85284.4平方米起拍楼面价:8067元/平拿地要求还真有点多呢,具体如下:①社区用房和养老用房与首期开发的住宅地块同步建设、同步交付,前期装修标准不低于1000元/平。②经属地政府验收合格后无偿移交,其不动产权归属地政府所有。③商业办公部分必须与住宅建筑同步开工建设。④商业办公主体结构封顶前,商品住宅预售(现售)计容建筑面积比例...

苏州又要土拍?9宗优质地块哪块靠你家近?

苏州又要土拍?9宗优质地块哪块靠你家近?

“来轰炸?”近日,有小道消息称苏州可能将在近日进行苏地网挂[2018]3号土地挂牌公告。消息透露,此次出让的地块包括姑苏区平江新城2宗;吴中太湖新城、尹山湖、甪直各1宗;相城区元和街道、望亭镇各1宗;新区狮山、浒墅关各1宗;共计9宗优质涉宅地块。消息称收取保证金截止时间为10月9日,由此推断开拍时间可能是国庆长假后。一口气九宗地轰炸,这是要助力金九的节奏哇~(地块信息)太湖新城地块太湖新城地块则在苏州市国土资源局苏州市土地储备中心出品的土地推介手册上介绍过,为2017年苏州市吴中区重点地块之一。这宗地块包含五宗小地块,为商业办公住宅混合地块。其中商办部分地块初拟容积率高达8.0,可见吴中区太湖新城也在极力打造属于自己的城市天际线。太湖新城地块位于轨交4号线支线苏州湾北站南,站点已运营。目前该区域正在建设苏州地下空间,往东不远还有正荣地块、金融街地块在建。不过,这宗地块的体量较大,整体开发难...