绿地与苏州全面“拥抱”,总投资超千亿!共推长三角区域合作

CFIC导读:

9月15日,绿地集团与苏州市政府签署战略合作协议,绿地将在科技产业新城、国际会展会议中心、消费、基建、康养等领域与苏州市展开全面战略合作,总投资超过千亿元。

9月15日,绿地集团与苏州市政府签署战略合作协议,绿地将在科技产业新城、国际会展会议中心、消费、基建、康养等领域与苏州市展开全面战略合作,总投资超过千亿元。

其中,拟共同开发建设以人工智能与生命科技为主导产业的长三角科技示范城项目,总投资500亿元,该项目将高度融合城市功能开发与科技产业发展,打造具有创新发展活力的“中国智谷”。

江苏省委常委、苏州市委书记周乃翔,市委副书记、市长李亚平,常务副市长王翔、副市长吴晓东、市政府秘书长周伟;绿地集团董事长、总裁张玉良出席签约仪式。

推进长三角区域合作

区域合作是世界经济发展的大势所趋,城市群发展正成为推动我国经济转型的重要力量。

绿地作为上海国资领军企业,一直是上海企业走出去的代表,正努力在以上海为龙头的长三角高质量一体化中扮演建设者、推动者的角色。

此次与苏州市全面深度“拥抱”,将力争在国家核心区域发展战略中发挥更大作用,实现在长三角等战略核心区域的新一轮布局,深度融入、助推长三角高质量一体化进程

合作

内容

1.城市综合开发

根据协议,绿地在苏州的新一轮布局,将企业与区域的综合优势通过创新模式全面发挥,实现强强联合“1+1>2”的效果。

亮点项目:长三角科技示范城

绿地将全面参与上海和苏州交界区域科技产业新城的建设,总投资约500亿元的长三角科技示范城于近期启动。项目整体占地约6000亩,总建筑面积500万平方米,将系统建设全球和国家级研发机构、产业孵化区、城市功能项目和配套居住。项目以人工智能与生命科技为主导产业,以全域全智能化的标准实现城市功能整体开发。作为绿地“地产+科技”创新模式的标杆项目,打造成为具有国际影响力的未来城市示范区,打造中国新科技发展的国家名片。

此外,绿地还将全面参与苏州市内各个高铁站站前高铁新城的开发建设,总投资约500亿元,其中苏州北站“苏州阳澄国际会展中心及综合配套项目”及“环秀湖会议酒店”项目于近期启动。

2.多元产业

消费:加快放大进口商品贸易港的产业规模和辐射能级,将中国国际进口博览会全方位贸易服务体系及品牌资源对接到苏州,推动苏州以进口消费品为主的国际贸易和新零售消费升级,创建进口商品创新交易示范区,加快推进苏州工业园绿地全球商品贸易基地、系列进口商品直销中心及国际贸易供应链产业基地建设。

基建:在苏州市建设建筑产业现代化示范基地,相关项目将于近期启动。

康养:全面参与苏州市内具有优质康养资源的区域建设,总投资约150亿元,其中张家港“康养小镇”于近期启动。



@绿地集团董事长、总裁张玉良:

“绿地进入苏州发展至今已超过15年,对苏州的重要地位和巨大潜力,有着深刻的认识和体会。绿地将充分发挥世界500强企业的全球资源优势,举全集团之力与苏州强强联合、优势互补,为苏州建成长三角地区最具发展活力的核心城市再添动力。在布局苏州的基础上,绿地将继续在长三角等全国新一轮升级发展的重点区域展开深度布局,推动企业再成长。”

从2003年进入苏州发展至今,绿地从昆山到吴江、高新、相城,15年时间打造了绿地21城花桥产业小镇、“苏州湾第一高楼”绿地中心等一系列地标项目,总建筑面积约1300万平米、总投资额超1000亿。

本文来源:绿地集团

延伸

阅读一

绿地张玉良:解决好这三个问题可以造就世界一流企业

9月1日-2日,由中国企业联合会、中国企业家协会主办,陕西省人民政府承办的“2018中国500强企业高峰论坛”在西安举行,本次论坛主题为“争创世界一流:新时代的大企业发展”。

中国企业联合会、中国企业家协会副会长,绿地集团董事长、总裁张玉良受邀出席并就“十三五”时代背景下的大企业发展作主题演讲。

全文如下:

张玉良董事长在演讲中指出,2018年对于中国企业而言是一个重要的历史节点。一方面,改革开放走过了40年的光辉历程,中国企业与时代同行,风雨兼程,取得了令人瞩目的发展成就。另一方面,“大而不强”仍然是我国企业发展的一个突出矛盾。

“站在改革开放40周年的历史关口上,中国企业下一步应如何发展、如何跃上新的台阶,已经成为举国上下共同关注的重大课题。”


对于如何建设世界一流企业,

张玉良董事长从五方面提出见解:

01

站位要高

企业是社会的“器官”,通过提供产品和服务,来解决特定的社会问题。企业解决的社会问题越普遍,规模就越大;解决社会问题的方式越有独创性,发展就越持久。因此,要成为世界一流企业,就应致力于解决社会的重大问题。

当前,我国经济社会发展中存在若干突出的问题。它们既是时代的“先声”,也是呼唤世界一流企业破土而出的“指挥棒”。

比如,核心技术受制于人的问题。核心技术是大国重器,既买不来,也讨不来,需要靠自己攻关与突破。相信随着核心技术自主创新的不断落地,必将由此产生一批世界级的企业。

又比如,人民群众消费升级的问题。过去是“中国制造”(made in China),现在“为中国而制造”(made for China)的需求则日益广泛。满足升级的消费需求,既有赖于推进供给侧改革、提高供给水平,也有赖于扩大开放、扩大进口。这两者对于打造世界一流企业都是重大的市场机遇。

再比如,发展不平衡不充分的问题。我国目前城镇化率约为59%,与发达国家80%的水平仍有较大差距。我国广大地区,无论是沿海发达地区、中部地区,还是西部地区,都正在进入以大规模城市群建设、高铁等基础设施互联互通为特点的深度城镇化阶段,这是建设世界一流企业的一个重要载体。

02

眼界要宽

企业是不是世界一流,不是自封出来的,要真正拿到世界舞台上去“遛一遛”。国务院国资委主任肖亚庆同志曾指出,世界一流企业在三方面表现突出:一是在国际资源配置中能够占有主导地位;二是在全球行业发展中能够发挥引领作用;三是在全球产业发展中具有话语权和影响力。

要做到上述三点,需要有宽广的视野,需要摈弃“满足于在山沟沟里做草头王”的狭隘心态,敢于到全球市场上去与其他顶尖企业同台竞技。在“一带一路”国家战略的指引下,中国企业走向全球市场正面临难得的机遇。

「过去几年,绿地集团顺应国家战略导向,以“一带一路”为重点,积极开拓全球市场,项目已遍及全球5大洲30多个国家,业务范围也已从传统的房地产业务扩展到大基建、旅游设施、进口商品直销、酒店管理品牌输出等多元化的业务。」

03

嗅觉要灵

「通用电气是一家令人尊敬的伟大企业,曾经创造了辉煌的经营业绩和卓越的管理经验,在道琼斯指数成分股中连续存在了一百余年。但就在今年,它被剔出了道琼斯指数成分股。

道琼斯指数官方声明表示,美国经济结构已经发生变化,消费、金融、医疗保健和科技公司在经济中的地位更加突出,而工业公司重要性有所降低,此次替换可以让道琼斯指数更好地反映美国经济。」

这个案例启示我们,“没有成功的企业,只有时代的企业”。世界一流企业,应该对经济社会的变迁、产业结构的转型保持敏锐的嗅觉,并始终在历史前进的方向中前进、在趋势发展的逻辑中发展。

要拥抱变化,对经济社会的变革要保持开放的心态,并顺势而为,不断推动企业转型升级。要拥抱科技,特别是传统产业和传统企业,要不断注入科技内涵,增加科技含量,不断向“新物种”进化。要拥抱未来,面向未来思考企业发展,在产业投资、技术研发、人才储备等方面进行前瞻性的布局。

04

格局要大

最近,美国股市迎来了周期最长的一轮大牛市,引领这轮牛市的基本上都是创新型企业,传统企业已经难见踪迹。由此可见,创新是成就世界一流企业的核心驱动力。世界一流企业,应该在创新方面有大的格局和大的作为。

长期以来,中国企业走的是一条模仿、追赶的道路,西方企业是我们的老师。经过多年的发展,中国企业在很多领域已经实现从跟跑到并跑的转变,能不能再前进一步,成为领跑者,就有赖于企业创新的格局了。

但真正的创新绝不是轻轻松松、敲锣打鼓就能完成的。过去很多中国企业的创新,基本停留在商业模式创新和创新技术组合应用方面,而没有触及技术创新,特别是没有触及核心技术的创新。

商业模式创新固然也很重要,但商业模式易于被模仿,难以在市场竞争中构筑起“深沟高垒”,往往导致大家“一哄而上”,然后“红海竞争”,最终“哀鸿遍野”。相比之下,技术创新才是最核心的创新,也是最难以被模仿的创新。能不能在技术创新方面有所突破,越来越成为检验世界一流企业的“试金石”。

因此,在新的形势下,中国企业在创新方面要有全新的格局,要在技术创新特别是核心技术创新方面花更大的气力。

05

机制要活

打造世界一流企业,需要有充满活力的体制机制。

要倡导与弘扬企业家精神。企业家精神的核心,其实就是创新精神。正是企业家把分散的创新要素聚合在一起,使创新成为可能。在打造世界一流企业的过程中,企业家精神的引领作用是不可或缺的,也是不可替代的。

要优先发展混合所有制经济。通常来说,国企在资本、技术、人才等方面具有优势,掌握的资源也比民企丰富;民企则机制更加灵活、激励更加到位、市场反应更加灵敏。要发展混合所有制经济,通过“化学反应”将国企和民企的优秀基因整合在一起,为打造世界一流企业提供持久动力。

要真正使市场在资源配置中起决定性作用。应该减少政府对市场的不合理行政干预,并破除各种妨碍统一市场和公平竞争的规定和做法,充分激发企业争创世界一流的活力。

新时代,呼唤新的作为。

站在改革开放40周年的新起点上,绿地集团将继续践行高质量发展理念,不断提升企业的国际竞争力和国际影响力,努力争创世界一流,为中国经济社会的改革发展作出自己的贡献。

本文来源:绿地集团

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阅读二

张玉良:创新是成就世界一流企业的核心驱动力

9月1日至2日,2018中国500强企业高峰论坛在西安举行。 绿地集团董事长、总裁张玉良应邀出席论坛,并以“立足新的历史起点,争创世界一流企业”为题发表主题演讲。

张玉良在演讲中表示,2018年对于中国企业而言是一个重要的历史节点。一方面,改革开放走过了40年的光辉历程,中国企业与时代同行,风雨兼程,取得了令人瞩目的发展成就。另一方面,“大而不强”仍然是我国企业发展的一个突出矛盾。他从五个方面谈了对世界一流企业的理解,并对如何争创世界一流企业提出了建议。

第一,站位要高。企业是社会的“器官”,通过提供产品和服务,来解决特定的社会问题。企业解决的社会问题越普遍,规模就越大;解决社会问题的方式越有独创性,发展就越持久。因此,要成为世界一流企业,就应致力于解决社会的重大问题。

第二,眼界要宽。企业是不是世界一流,不是自封出来的,要真正拿到世界舞台上去“遛一遛”。世界一流企业应该在国际资源配置中能够占有主导地位,在全球行业发展中能够发挥引领作用,在全球产业发展中具有话语权和影响力。要做到这些,需要有宽广的视野,需要摈弃“满足于在山沟沟里做草头王”的狭隘心态,敢于到全球市场上去与其他顶尖企业同台竞技。

第三,嗅觉要灵。“没有成功的企业,只有时代的企业”。世界一流企业,应该对经济社会的变迁、产业结构的转型保持敏锐的嗅觉,并始终在历史前进的方向中前进、在趋势发展的逻辑中发展。否则,即便是百年老店,也可能会遭遇再成长的烦恼。企业如何保持灵敏的嗅觉呢?一是要拥抱变化。对经济社会的变革要保持开放的心态,并顺势而为,不断推动企业转型升级。二是要拥抱科技。注入科技内涵,增加科技含量,不断向“新物种”进化。三是要拥抱未来。要面向未来思考企业发展,进行前瞻性的布局。

第四,格局要大。创新是成就世界一流企业的核心驱动力。世界一流企业,应该在创新方面有大的格局和大的作为。过去很多中国企业的创新,基本停留在商业模式创新和创新技术组合应用方面,而没有触及技术创新,特别是没有触及核心技术的创新。商业模式创新固然也很重要,但商业模式易于被模仿,难以在市场竞争中构筑起“深沟高垒”,往往导致“一哄而上”,然后“红海竞争”,最终“哀鸿遍野”。相比之下,技术创新才是最核心的创新,也是最难以被模仿的创新。能不能在技术创新方面有所突破,越来越成为检验世界一流企业的“试金石”。

第五,机制要活。打造世界一流企业,需要有充满活力的体制机制。一是要倡导与弘扬企业家精神,把分散的创新要素聚合在一起,使创新成为可能。二是要优先发展混合所有制经济,通过“化学反应”将国企和民企的优秀基因整合在一起,为打造世界一流企业提供持久动力。三是要真正使市场在资源配置中起决定性作用,充分激发企业争创世界一流的活力。

在本次论坛上,中国企业联合会、中国企业家协会对外联合发布了2018中国企业500强、中国服务业企业500强等榜单。绿地集团荣列2018中国企业500强第60位,中国服务业企业500强第29位。张玉良表示,近年来绿地集团在创新转型中实现了又好又快发展。今年上半年,绿地集团在高起点上继续保持了强劲增长势头,收入、利润分别增长了25%和40%,资产规模超过9000亿元。

本文来源:新华网

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阅读三

绿地速度:雄安新区首家双创中心启航

雄安新区首个双创中心——“雄安绿地双创中心”3月25日正式开业。这也标着绿地作为一家名列世界500强的全球经营多元化企业集团,在雄安新区的布局迈入又一实质性领域,在国家战略下进入新一轮发展阶段。

从2017年4月雄安新区确立,到2018年1月绿地雄安公司成立,再到3月25日,备受瞩目的“雄安绿地双创中心”正式开业。不到一年时间即正式落地启动,“绿地速度”再度成为行业焦点。雄安绿地中心,不仅仅是作为绿地集团在雄安新区开业的首个项目,更成为双创领域首个在雄安开业的项目。

雄安绿地双创中心是由绿地集团牵头开发,携手清华控股清控科技联合打造的双创项目。定位助力全国新能源、生物医药、信息工程、新材料和环境保护等多个领域在雄安新区的服务平台。最终形成一个创新创业要素集中、产业集群、人才集聚,具有国际影响力的双创产业集聚区。项目总面积近17000平方米。目前已拥有因果树、创头条、公司宝、AA加速器、起风了-第一创业视频媒体、选址中国等11家入驻企业和近二十家准入驻企业,行业涉及人工智能、网络安全、虚拟现实、新零售、在线教育、创业媒体、企业服务等多个领域。

多家入驻企业表示,雄安绿地双创中心在小而精的空间中作出了完善的配套资源,为企业发展提供了包括资金支持、产业对接、政策咨询、项目孵化等多重支持,加之高效便捷的办公环境,更是是最初选择绿地这一品牌房企选择入驻的原因。  

开业当天,绿地控股集团董事长、总裁张玉良、绿地控股集团京津冀事业部总经理欧阳兵、清控科创控股股份有限公司董事长董钧、清控科创控股股份有限公司总裁、双创街投资董事长程方共同出席开业仪式。享誉全国的清控科创核心团队拥有十余年丰富的科技园区建设运营和创新创业服务经验,旗下的厚德创新谷、中关村创业大街等多个项目都是双创领域的国内“第一”,拥有巨大的影响力和良好的信誉。双创街投资核心团队更是拥有十余年丰富的科创地产、创新创业服务、金融投资的经验,始终以“让创新更开放,让创业更轻松”的宗旨推动科技创新,是为行业翘楚。

绿地控股集团董事长、总裁张玉良表示:为积极响应党中央、国务院设立河北雄安新区的重大战略部署,充分发挥大型国有龙头企业及世界500强企业的资源优势,绿地集团在集团战略层面一直高度重视参与雄安建设,在产业层面针对性布局、全面对接新区发展定位方面,不断积极努力,并加快实现了产业落地。本次“雄安绿地双创中心”能成为雄安首家开业的双创项目,正是绿地集团积极布局的成果,同时也标志着绿地已经以实际行动和实际能力,精准响应国家战略,正式投入雄安 “千年大计”的建设当中。

清控科创作为一家全球经营的多元化创新服务功能平台,通过与绿地控股以及众多双创企业精诚合作,依托雄安双创联盟的落地,未来双创中心一定可以发挥自身多元产业协同效应、资金资本优势,同时高效整合雄安新区重大国家级新区的综合资源,充分发挥雄安新区综合发展环境优势及对整个京津冀区域的辐射力,全面助力雄安新区的建设与发展,成为创新驱动发展的新引擎。

当天,由双创街投资与绿地公司联合发起的雄安双创服务联盟在雄安绿地双创中心宣布成立。这是雄安首个专门针对创新创业机构提供服务的行业联盟,该联盟旨在为创新者、创业者提供全要素生态价值环的双创服务。雄安双创服务联盟以科技创新为驱动,以清华产业资源为依托,以街区作为空间载体,增强专业领域交流沟通,通过开放核心资源边界,提供全要素解决方案,助力雄安创新创业企业高速成长,构建落实雄安创新发展示范区的基石服务平台。因果树、公司宝、创头条、AA加速器、起风了、天使投资人中心、网速、选址中国等8家机构的创始人作为首批联盟成员也共同参加了该成立仪式。

本文来源:中国经济网

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阅读四

绿地控股集团股份有限公司

本文来源:绿地集团官网


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