苏州没有放开限购!但是苏州欢迎你!

昨天晚上,朋友圈被一条“苏州放开限购”的内容所刷屏,一时间引起了苏州房地产业内外的沸腾。

然而,事实并非如此!

“苏州放开限购”的传闻起源于“苏州高新技术创业服务中心”公众号推送的《关于申报苏州市人才乐居工程的通知》,文中提到:“人才乐居的方式及补贴标准有5类:A~E类人才购买首套自住住房,可不受户籍、个税和社保缴纳时限等限制”。(该条推文及相关“苏州放开限购”的资讯均已删除)

其实即便是这一条政策,也没有“放开限购”的意思,而人才引进政策,不管全市还是各区都是近年长期推进的政策。

上文中提及的文件来自《苏州人才乐居工程实施意见(试行)》,据了解,《意见》早在今年3月的市政府第33次常务会议(常务会议纪要[2018]7号)中就被提及,只是苏州众多人才引进政策中的一个,不必如此大惊小怪。

在人才乐居工程之前,苏州早就有通过人才引进可挂靠户口的政策,这么一看,人才乐居工程只是省了一道挂靠户口的程序而已。

人才引进政策在2016年苏州限购政策出台前就有,限购政策出台后,人才引进政策依然在,而苏州近两年房价得到了有效控制,可见人才政策没有对房价产生影响。

再来看看苏州引进的人才是否对楼市产生过影响。今年3月,园区向300余位符合人才安居政策的人才发放了住房补贴,园区人才引进政策实施一年时间内仅有300余位人才符合要求,而苏州市区一周的住宅成交量都是这一数字的几倍了。

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