苏州房租上涨20%,这背后的心碎瞬间……

我们旁观一座城市的伟大,

却可能永远不会真正属于它。

最近一段时间,全国热点城市房租的暴涨趋势简直像是当代魔幻。与此同时,苏州的房租也“随波逐流”,12个月租金上涨20%!

近两个多月来苏州房租价格持续走高。每套租金与去年同期或者今年年初相比,每个月至少上涨了200-300元。

每年的3-7月份是苏州租房旺季,整个年后到上半年都是租赁需求旺盛的时期。

  • 一个是年后来苏找房

  • 一个是毕业季找房

今年,苏州房租上涨速度明显高于之前年份,房东或租房的同学都应有显著感知。可租房源下降,部分板块租房荒,基本出来一套就被瞬间秒了。

苏州稍微好点地段的二房普通住宅,租金多在3000-4000元/月,如果是酒店式公寓,租金还会更高一些,有的高档的甚至1w元/月。

很多年轻人是无力整租一套房或者一套公寓,合租情况较为普遍。

2个人合租的话,单租金开支在1500-2000元/月,对于刚毕业年轻人来说,工资起步低,不少人的租房费用都是父母出的。核心地段租金压力大,就会去租周边区域地铁沿线住宅,虽然距离远了一些,好在交通方便,房租也可以省下来不少。

这就是苏州租房市场的现实,房租还在快速上涨。

二手房市场和租赁市场都是得房源得天下,面对预期上涨租金趋势,租赁公司高价抢房源,再以更高价格出租给个人,一转手无形中就推高了房租,自己还获利了。

苏州:江苏省住房租赁六个试点城市之一,租赁市场已展现强劲势头。

业内人士普遍认为2018年楼市进入大“租赁时代”。

虽然苏州租金今年大幅的上涨,但相比南京和杭州的租赁市场,价格依然相对有所差距,未来上涨空间继续持续。

以下数据为住宅租金变化,不含普通公寓和酒店式公寓。

  • 平均单价:30.74元/月/㎡

  • 户型面积:95.2㎡

  • 平均总价:2,813元/月

苏州目前出租房源平均在2813元/月,波谷在当年的8月到次年的2月,波峰在开年后2月-8月。波峰也就是旺季,出租速度和价格都会比较好。

  • 2017.8平均租金:2312元/月

  • 2018.8平均租金:2813元/月

12个月租金涨幅:20%

出租房源中80-100㎡占比:26.48%,接近30%,这个面积段主要为2房和小3房户型。其他面积段占比平均数相差无几。

二房和小三房的出租速度最快,且单位租金更高。在出租市场大面积房子没有租金优势。

每平方租金园区最高,38元,相城区最低28元。100㎡的一套房子,园区的租金比相城区高1000一个月。

苏州大市范围内几个区租金都高于平均租金,吴中区环比涨幅最高。

  • 园区平均租金3961元/月

  • 吴中平均租金2728元/月

  • 相城平均租金2626元/月

中国新闻周刊在微博发起话题“租房中的心碎瞬间”。小编点了进去,感同身受的同时,才发现近期那些心酸的文案,是租房人的自白。

“你不租,还有别人租”

房东的话轻描淡写

我的泪却在眼眶打转

@卡牛07

城市再大,房子再多

却没有我的容身之地

万家灯火的时候就特别想回家

@0221dandan

从来不敢买自己心爱的摆件

就怕某天就搬家了

@林深见鹿东

便宜的屋里除了自己

还有小强的四世同堂

@昕易-Yang

房子很多

但是都不是我们想要的家

@方玉看盘

24岁

交不完的房租,吃不完的外卖

熬不完的夜,走不完的路

@途遇你似拥阵风

我再也不敢说我坚强了

@夏天会清凉

上班就是为了给房东挣钱

@关关--墨染一色

感到最有钱的瞬间

可是

下一秒就要被房租洗劫一空

想精心设计的家

回头一想 房子是租来的

心凉了很多

@浪漫的群群

每年哭一场,就为租房

一个人找房

一个人收拾

一个人搬家

@我的同事是沙雕233

便宜的看不上,贵的租不起

@欢欢啊_

那么辛苦的工作

最怕的是到头来只是换个地方哭

@十几年一晃

租房的日子

每天都感觉是在凑合

@雅小丽吖

因为穷

不敢有其他要求

有个能遮风挡雨的就行

@贷得到

三月搬一次家

五月搬一次家

六月底搬一次家

@进击的阿贾

每年搬一次家

每次搬了家就像破产一次

@杨伊园

还没还完前三个月的房租

后三个月的房租又来了

@淘宝不拉体育课司机LJL

工作的地方没有家,有家的地方没有工作

故乡安置不了肉体,他乡容纳不了灵魂

@一只刺猬6

交完房租 吃了两星期的泡面

@大圣的心里有一朵花儿

每个月都得准备好房租

不敢吃太贵的东西

不敢买太贵的东西

@Daisy_Lonely

你的血汗钱

成了人家还房贷的钱

@雾哇u

自己努力一辈子,不如人家拆的好

@希望18年一切顺利的孙某某

在北京奋斗到30岁

终于交不起房租了

@山川-Rossoneri

租房心碎的不是瞬间,是常态

@笑出腹肌的美少女

一年一涨的房租

将年轻人的梦想

全都变成了“拥有一套自己的房子”

@可能是棵树

从前的地主,现在的房主

换了个名称而已

@踢踢ame

租房心酸三连:

黑中介、流氓条款、不退押金

@没事别浪啊

刚租不久的房子

下班回家发现被拆了

@走在风中今天阳光郝温柔

最怕空气突然安静

最怕房东突然说不租了

@佚名

房子是租来的

生活也是

@佚名

看完网友的经历

突然想到一位朋友的故事

她去杭州的第一天

一个人搬家、一个人收拾、一个人组装床

然后她就崩溃了

给我打了电话 哭着问我

“我们为什么来杭州呢

不是为了更好的生活吗?

可是现在

我放弃了家里的大房子

放弃了家里美味可口的饭菜

一个人蜗居在这里点外卖度日

我们真的过得更好了吗?”

我明白她的疑惑

相信大多数漂在大城市的人也有同款疑惑

我可以肯定的回答你们

我们是为了更好的生活

可是租房的压力越来越大

无形中在摧毁我们的初心

只能希望市场加强管理

缓解租房的压力

让我们这些漂泊在外的人

在异乡找到家的感觉,找到更好的生活

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