苏州金融小镇详细规划出炉!

苏州金融小镇在上位规划要求和建设现状的基础上,从产业植入、用地布局、功能策划、建筑高度、建筑形态、开发强度、沿线公共空间、交通组织等方面,全面引导金融小镇地块规划建设。

苏州金融小镇是江苏省内首家新型金融服务业集聚区载体项目,苏州市级首批特色小镇

为加快金融小镇的建设发展,践行高新区“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念,特开展《苏州金融小镇控制性详细规划》的编制。

一、规划范围和用地规划

项目位于苏州高新区科技城内

北至科秀路

南至玉屏路与凤凰山

西至五龙山,东至潇湘路

总规划面积为4.05平方公里

二、功能定位

“生产、生活、生态”高度融合

“产业、文化、旅游、社区”

有机统一的“金融绿谷

创智云城”

三、规模控制

1、用地规模,规划总建设用地面积264公顷。

2、人口规模,规划总人口1.4万人。

四、总体布局

形成 “一心三带五区”的规划结构。

1、一心

“一心”为核心区,位于玉屏山以北,锦峰山以西,承担金融小镇对外展示形象的作用;同时为小镇提供一站式配套服务,并与周边功能片区相协调。

2、三带

“三带”为沿道元路的综合服务带;沿小茅山-锦峰山-玉屏山形成的创智休闲带;沿锦峰路东侧的产业发展带。

3、五区

“五区”即金融启航城、生态宜居城、信息智慧谷、生物医疗城、小镇会客中心

五、综合道路交通规划

1、对外交通

高速公路:绕城高速在小镇东侧设置互通式立交与太湖大道连接。

快速路:太湖大道在小镇北侧与主要道路锦峰路连接

2、轨道交通

有轨电车1号线从基地北侧经过,最近站点距离基地500米。

3、道路系统

规划区内部道路网规划为主干路、次干路、支路三级系统,道路网络采用 “方格网”布局形式,提倡小街区路网。主干路网络呈“一横两纵”的布局,主干路红线控制宽度24-50米;次干路红线控制宽度24—40米;支路红线控制宽度8--16米。

六、空间景观规划

1、总体结构

总体形成“两廊、七园、多线”的绿地景观系统。

“两廊”:由小茅山-锦峰山-玉屏山形成的生态绿廊支撑小镇基本骨架;沿五龙山、凤凰山、玉屏山形成的生态绿廊。应严格控制两侧景观风貌,形成景观丰富、富有趣味的游览环线。

“七园”:利用小镇内部自然资源打造的小茅山氧气公园、锦峰山景公园、飘带休闲公园、运动公园、金融水岸公园、静水蒹葭公园、康养公园,。

“多线”:由滨河绿带、道路绿带组成的绿色生态网络。

2、空间形态设计

基地内部空间形态采用组团式布局结构、依托山水资源形成综合信息景观风貌区、金融科技景观风貌区、居住景观风貌区、生物医疗景观风貌区。结合片区自身特点及发展方向,运用城市设计理念,突出空间特色和自然环境的优势,构筑完整的空间景观体系,营造鲜明特色,提高规划区的吸引力和凝聚力。

信息来源:苏州高新区规划   由 今日苏城 编译整理

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